OFERTA
Autorska pracownia projektowa JS Architektura jest firmą podejmującą różne zadania z branży architektonicznej i budowlanej (w procesie budowlanym). W zależności od skali tematu, jego zakresu, oferujemy wykonanie wielobranżowej dokumentacji budowlanej i wykonawczej w zakresie: architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne i elektryczne, sieci zewnętrzne, drogi. Zapewniamy na każdym etapie projektowania uzgodnienia formalne i prawne.
Pracownia może reprezentować Klienta w Urzędach gwarantując sprawne przejście urzędowych procedur. Posiadamy doświadczenie w sprawach związanych z postępowaniami prowadzonymi przez Nadzory Budowlane oraz Urzędy Architektury. Możemy także zająć się prowadzeniem negocjacji z firmami wykonawczymi, nadzorem inwestorskim aż po uzyskanie zgody na użytkowanie budynku/obiektu.
Obszar działania obejmuje teren powiatu Warszawskiego Zachodniego (Starostwo w Ożarowie Mazowieckim) – m. in. gminy Błonie, Łomianki, Izabelin, Stare Babice, Kampinos, Leszno, Ożarów Mazowiecki, powiatu Pruszków – m.in. gminy Nadarzyn, Raszyn, Michałowice, Otrębusy, Kanie, Brwinów; powiatu Grodzisk Mazowiecki – m.in. gminy Milanówek, Podkowa Leśna, Żabia Wola, rejon Lesznowoli, Magdalenki, Mrokowa, a także teren Warszawy - dzielnice Bielany, Bemowo, Ursus, Włochy, Mokotów, Ochota, Śródmieście, Białołęka oraz pozostałe regiony kraju.
Zakres usług pracowni JS Architektura w szczegółach
Tematy architektoniczno-budowlane:
- świadczenie usług związanych z wszelkimi sprawami urzędowo-administracyjnymi w procesie budowlanym
- projekty indywidualne budynków jednorodzinnych
- adaptacje/przystosowania projektów gotowych do warunków działki Inwestora
- projekty budynków wielorodzinnych
- projekty budynków użyteczności publicznej, przemysłowych, hotelowych
- projekty budynków gospodarczych, garażowych
- projekty remontów, rozbudów, modernizacji, przebudów
- opracowania zmian sposobu użytkowania budynków, lokali
- projekty/opracowania konstrukcyjne budowlane
- projekty zamienne budynków
- "projekty" rozbiórki/wyburzeń budynków
- inwentaryzacje architektoniczno budowlane
- sprzedaż projektów gotowych/typowych
- oceny, opinie, ekspertyzy techniczne budynków, lokali
- opracowania specjalistyczne (świadectwa energetyczne, raporty do decyzji środowiskowych)
- projekty zagospodarowania działek, terenu
- opracowania koncepcji architektonicznych
- koncepcje zagospodarowań działek, możliwości inwestycyjnych terenu
- przygotowanie wizualizacji komputerowych-modeli przestrzennych projektów
- projekty z zakresu architektury krajobrazu: inwentaryzacje zieleni, projekty ogrodów, doradztwo w zakresie wykonywania ogrodów, prac
- aranżacje/projekty wnętrz
- nadzory autorskie
Reprezentowanie Klienta / Nadzór inwestorski:
- nadzór inwestorski we wszystkich branżach
- reprezentowanie lub wsparcie Inwestora w trakcie negocjacji przy wyborze wykonawcy prac budowlanych
- organizacja odbiorów urzędowych, prowadzenie procedury zgłoszenia budynku do użytkowania, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie
Konsulting, doradztwo inwestycyjne:
- analiza chłonności terenu/działki
- sprawdzenie możliwości zabudowy działki pod kątem formalnym i technicznym
- poszukiwanie nieruchomości pod katem zapotrzebowania Inwestora
- uzyskanie danych inwestorskich – decyzji o warunkach zabudowy, warunków technicznych, przyłączy mediów, mapy d/c projektowych, badań geologicznych
